Я уверен на 100%, что подобные темы уже были, и обсуждались, но как-то не могу пока найти.
Подскажите какие ньюансы по налогообложению и переводу средств необходимо знать и учесть в подобной ситуации.
******************************
3 года если хата на тебе, то не каких налогов, если нет 3 лет то будешь должен капусту государству.
***********************************
3 года хата во владении или 3 года что именно?
*********************************
во владении конечно, или с каого момента приватизиравал, sorry пальца промахиваються.
*************************************
с 93-го года, но естественно не прописан в ней с отъезда в америку.
**************************************
так если записана на тебе, кто собственник, не прописка главное.
*********************************************
Если не ошибаюсь, то если там - не резидент, то три года не канают. 30% - подоходный
*************************************
Да, таки 30 % для нерезидентов (п. 3 статьйи 224)и три года для нас не действует ( п. 17.1 статьи 217)

http://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_3.html
*************************************************************
спасибо, но я не совсем это имел в виду.
вернее совсем не это!
Налогообложение в РФ пока не интересует.
Интересует как раз налогообложение в США.
**************************************
поищи тут http://www.nalog.ru/

из личного кабинета отвечают лично налоговая
********************************
Значится вот тебе сведения из первых рук практически
Идеальный вариант - квартира оформляется на [trustworthy] родню ... они продают квартиру далее деньги дарят тебе - в этом случае с точки зрения [IRS] ты им ничего не должен
Второй вариант - если ты продаёшь квартиру сам возникает проблема налога на [capital gain] фактически тебе нужны будут бумаги а) сколько стоила проперти когда была куплене б) сколько стоила на момент продажи на разницу технически должен заплатит на [capital gain] если только ... у тебя нет бумаги что налоги были заплачены России (тогда сия сумма будет вычтена из той суммы которую ты должен был бы заплатить). Насколько можно будет провести сей доход как [foreign income] я не в курсе но если это возможно то первые 80к не будут облагаться налогом
Вариант три - типа дурковатый но для некоторых работает .... Продаёшь квартиру там - тут ничего не светишь и потихоньку перевозишь кэш сюды (любые суммы менее 9к $) на твоём счету красный флаг для [IRS] не поднимают...
Есть ешё один вариант - если твои родные выправят бумагу на то что сумма $$$ была тебе подарена ими то опять же с точки зрения [IRS] это проблемы твоих родственников на не твои
***********************************************
спасибо
вариант 3 и 4 не канают, к тому же дарить можно up to 10K per year as I know.
*************************
С дарением денег есть какие то тонкости - зависит кто дарит свой ситизен или кто то форин....

Вариант на котором остановился мой друг был таков .. Цена продажи была названа заниженная, минимизирована разница между ценой начальной и продажи, излишки денег ввозились 3 года ... на мне и нём самом (по 10к за раз)
В нашем с супругой случае мы записали всё на наших матерей ... и теперь голова об этом почти не болит ... пока налог на собственность в России не коснулся пенсионеров
***********************************